【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類規(guī)定，個人租賃所得以出租財(cái)產(chǎn)全年收入減除成本及必要費(fèi)用後的餘額為所得額，並依實(shí)際所收租金年度，計(jì)入該年度綜合所得總額申報(bào)及繳納稅款。
 
該局舉例說明，甲君2019年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，列報(bào)其所有A房屋租賃所得80萬元，經(jīng)該局查得實(shí)際租賃所得為230萬元，另查得漏報(bào)其所有B房屋租賃所得95萬元，除予以調(diào)增租賃所得及補(bǔ)徵稅款外，並按所漏稅額處罰。甲君不服，循序申請復(fù)查、提起訴願及行政訴訟，均主張?jiān)撡Y金收入係為私人借貸，經(jīng)臺北高等行政法院以，經(jīng)向匯款人(即A房屋及B房屋之承租人)查證其資金轉(zhuǎn)存入甲君之原因確為給付租金，且金額與查獲之租賃契約一致，甲君主張係私人借貸一節(jié)尚不可採，乃判決上訴駁回確定。
 
該局進(jìn)一步指出，稽徵實(shí)務(wù)常見民眾將房屋出租給個人並收取租金，惟因心存僥倖或疏忽而漏報(bào)該筆租賃所得，該局提醒民眾如在未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前發(fā)現(xiàn)申報(bào)資料有誤，請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定辦理補(bǔ)報(bào)及加計(jì)利息補(bǔ)繳所漏稅款，以免查獲遭補(bǔ)稅及處罰。